Uma empreiteira deseja dividir um grande terreno em vários lotes retangulares de mesma área, correspondente a 156 m². Em cada lote, será construída uma casa retangular que ocupará uma área de 54 m², atendendo à exigência da prefeitura da cidade, de que seja construída mantendo 3 m de afastamento da frente e 3 m do fundo do lote, bem como 2 m de afastamento de cada uma das laterais.

Indique as dimensões de cada casa a ser construída, de modo que cada lote tenha o menor perímetro possível.